Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Rue Roger Salengro, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 6 596 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°20 bis et de 7.49 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 35 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 19 logements - 35 locaux - 1100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 7 055 €/m². Avec un prix moyen de 6 596 €/m², le 22 Rue Roger Salengro se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Roger Salengro se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 55.64 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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