22 Rue Roger Salengro, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 6 243 €/m², inférieur de 7.96 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.45 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 35 locaux.
À propos du 22 Rue Roger Salengro, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 19 logements - 35 locaux - 1100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton Brossolette à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 362 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 22 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 6 770 €/m². Avec un prix moyen de 6 243 €/m², le 22 Rue Roger Salengro se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Roger Salengro par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Roger Salengro se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 62.79 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
