11 Sente des Cornettes, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Sente des Cornettes, affiche un prix moyen de 7 188 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 11 Sente des Cornettes, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Séverine.
1 niveau - 2 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Babylone à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 566 mètres
- - ECOLE MATERNELLE La Casita Montessori à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Sente des Cornettes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Sente des Cornettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Sente des Cornettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Sente des Cornettes, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Sente des Cornettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Sente des Cornettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Sente des Cornettes dans son marché local
Prix du 11 Sente des Cornettes par rapport à la voie
Sur Sente des Cornettes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 221 €/m². Avec un prix moyen de 7 188 €/m², le 11 Sente des Cornettes se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Sente des Cornettes par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 8 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Sente des Cornettes se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 60.63 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pré-Saint-Gervais a augmenté de 4.83 % sur 1 an et baissé de 13.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 056 €/m² au premier semestre 2022 à 7 937 €/m² au premier semestre 2025.
