12 Sente des Cornettes, 93310 Le Pré-Saint-Gervais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 640 €

de 4 917 € à 7 726 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Sente des Cornettes, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 6 640 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°13 et de 0.26 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 12 Sente des Cornettes, 93310 Le Pré-Saint-Gervais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Belvédère.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eaux du Pré-Saint-Gervais : Regard du Trou-Morin à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Babylone à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 582 mètres
- ECOLE MATERNELLE La Casita Montessori à 182 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 418 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Sente des Cornettes

Aucune vente n'a été recensée au 12 Sente des Cornettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Sente des Cornettes dans son marché local

Prix du 12 Sente des Cornettes par rapport à la voie

Sur Sente des Cornettes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 662 €/m². Avec un prix moyen de 6 640 €/m², le 12 Sente des Cornettes se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Sente des Cornettes par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis

À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 7 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Sente des Cornettes se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 62.98 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pré-Saint-Gervais a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 056 €/m² au premier semestre 2022 à 7 937 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Bélvédère, 93310 Le Pré-Saint-Gervais(7,538 €)

Passage du Trou Marin, 93310 Le Pré-Saint-Gervais(6,635 €)

Avenue Edouard Vaillant, 93310 Le Pré-Saint-Gervais(7,272 €)

Passage des Pavillons, 93310 Le Pré-Saint-Gervais(6,654 €)

Biens en vente à proximité du 12 Sente des Cornettes

Les biens actuellement en vente autour du 12 Sente des Cornettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.