Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 20 Sente des Cornettes, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 6 863 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°220.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Belvédère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 129 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 20 Sente des Cornettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Sente des Cornettes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 920 €/m². Avec un prix moyen de 6 863 €/m², le 20 Sente des Cornettes se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Sente des Cornettes se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 61.94 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 20 Sente des Cornettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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