22 Sente des Cornettes, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Sente des Cornettes, affiche un prix moyen de 7 221 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°18 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Sente des Cornettes, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Belvédère.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Babylone à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 616 mètres
- - ECOLE MATERNELLE La Casita Montessori à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 447 mètres
Ventes au 22 Sente des Cornettes
Les 3 ventes au 22 Sente des Cornettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Sente des Cornettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Sente des Cornettes, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Sente des Cornettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Sente des Cornettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Sente des Cornettes dans son marché local
Prix du 22 Sente des Cornettes par rapport à la voie
Sur Sente des Cornettes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 221 €/m². Avec un prix moyen de 7 221 €/m², le 22 Sente des Cornettes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Sente des Cornettes par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 8 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Sente des Cornettes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pré-Saint-Gervais a augmenté de 4.83 % sur 1 an et baissé de 13.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 056 €/m² au premier semestre 2022 à 7 937 €/m² au premier semestre 2025.
