6 Sente du Clos Lamotte, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Sente du Clos Lamotte, affiche un prix moyen de 5 655 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Sente du Clos Lamotte, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Anatole France.
1 niveau - 797 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Pré-Saint-Gervais à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 43 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 217 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Sente du Clos Lamotte
Aucune vente n'a été recensée au 6 Sente du Clos Lamotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Sente du Clos Lamotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Sente du Clos Lamotte, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Sente du Clos Lamotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Sente du Clos Lamotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Sente du Clos Lamotte dans son marché local
Prix du 6 Sente du Clos Lamotte par rapport à la voie
Sur Sente du Clos Lamotte, le prix moyen des appartements s'établit à 5 650 €/m². Avec un prix moyen de 5 655 €/m², le 6 Sente du Clos Lamotte se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Sente du Clos Lamotte par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 289 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Sente du Clos Lamotte se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 47.46 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Sente du Clos Lamotte à Le Pré-Saint-Gervais
Le loyer moyen estimé au 6 Sente du Clos Lamotte est de 25.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.03 € à 31.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.06 % au loyer moyen estimé à Le Pré-Saint-Gervais, qui est de 27.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
