3 Sente Geneste, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Sente Geneste, affiche un prix moyen de 6 599 €/m², inférieur de 24.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 3 Sente Geneste, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Pré-Saint-Gervais à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 88 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 234 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 88 mètres
Ventes au 3 Sente Geneste
Les 2 ventes au 3 Sente Geneste donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Sente Geneste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Sente Geneste, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Sente Geneste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Sente Geneste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Sente Geneste dans son marché local
Prix du 3 Sente Geneste par rapport à la voie
Sur Sente Geneste, le prix moyen des maisons s'établit à 7 673 €/m². Avec un prix moyen de 6 599 €/m², le 3 Sente Geneste se situe 14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Sente Geneste par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 8 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Sente Geneste se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 47.46 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pré-Saint-Gervais a augmenté de 4.83 % sur 1 an et baissé de 13.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 056 €/m² au premier semestre 2022 à 7 937 €/m² au premier semestre 2025.
