2 bis Allée de la Fontaine, 93340 Le Raincy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 147 €

de 3 941 € à 6 930 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Allée de la Fontaine, 93340 Le Raincy, affiche un prix moyen de 5 147 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 bis Allée de la Fontaine, 93340 Le Raincy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Chatrian.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame (oeuvre d'Auguste Perret) à 353 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 226 mètres
- Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 394 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 861 mètres
- Collège privé Saint Louis Sainte Clotilde à 282 mètres
- Lycée général privé Saint Louis-Sainte Clotilde à 282 mètres
- Ecole maternelle les Fougères à 250 mètres
- Ecole élémentaire Les Fougères à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Allée de la Fontaine

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Allée de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Allée de la Fontaine(5 153€)

6 Allée de la Fontaine(5 137€)

6 bis Allée de la Fontaine(5 072€)

8 Allée de la Fontaine(4 845€)

9 bis Allée de la Fontaine(5 150€)

8 bis Allée de la Fontaine(5 129€)

11 Allée de la Fontaine(5 154€)

10 Allée de la Fontaine(4 846€)

Prix du 2 bis Allée de la Fontaine dans son marché local

Prix du 2 bis Allée de la Fontaine par rapport à la voie

Sur Allée de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 623 €/m². Avec un prix moyen de 5 147 €/m², le 2 bis Allée de la Fontaine se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Allée de la Fontaine par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis

À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 4 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Allée de la Fontaine se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 26.24 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de l’Ermitage, 93340 Le Raincy(4,860 €)

Allee des Violettes, 93340 Le Raincy(4,659 €)

Allée Nicolas Carnot, 93340 Le Raincy(5,541 €)

Allée Théophile Binet, 93340 Le Raincy(4,797 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Allée de la Fontaine

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Allée de la Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.