Allée de la Fontaine, 93340 Le Raincy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de la Fontaine, 93340 Le Raincy, affiche un prix moyen de 4 550 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 51 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Fontaine dans son marché local
Prix Allée de la Fontaine par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des appartements atteint 4 164 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Fontaine se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 18.89 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Fontaine à Le Raincy
Le loyer moyen estimé Allée de la Fontaine est de 24.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.81 € à 28.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.63 % au loyer moyen estimé à Le Raincy, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Raincy a augmenté de 4.14 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 998 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Fontaine
Les ventes enregistrées Allée de la Fontaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la Fontaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 226 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 861 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Clotilde à 282 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-Sainte Clotilde à 282 mètres
- - Ecole maternelle les Fougères à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Les Fougères à 250 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Fontaine
Adresses Allée de la Fontaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Fontaine, classées par tranches de numéros.
