Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Allée de la Fontaine, 93340 Le Raincy, affiche un prix moyen de 3 855 €/m²0 mais inférieur de 10.95 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 10 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Chatrian à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 17 logements - 10 locaux - 404 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Une vente a été recensée au 3 Allée de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Allée de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 855 €/m², le 3 Allée de la Fontaine se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Le Raincy, le prix moyen des appartements atteint 4 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée de la Fontaine se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et 9.04 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Raincy augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 998 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée de la Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Le Raincy 93340
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