4 Allée de la Fontaine, 93340 Le Raincy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 328 €

de 3 805 € à 4 918 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Allée de la Fontaine, 93340 Le Raincy, affiche un prix moyen de 4 328 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Allée de la Fontaine, 93340 Le Raincy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Chatrian à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame (oeuvre d'Auguste Perret) à 339 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 225 mètres
- Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 398 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 857 mètres
- Collège privé Saint Louis Sainte Clotilde à 276 mètres
- Lycée général privé Saint Louis-Sainte Clotilde à 276 mètres
- Ecole maternelle les Fougères à 256 mètres
- Ecole élémentaire Les Fougères à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée de la Fontaine

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Allée de la Fontaine(4 329€)

7 Allée de la Fontaine(4 327€)

6 Allée de la Fontaine(4 325€)

9 Allée de la Fontaine(4 442€)

5 Allée de la Fontaine(3 855€)

3 Allée de la Fontaine(3 855€)

Prix du 4 Allée de la Fontaine dans son marché local

Prix du 4 Allée de la Fontaine par rapport à la voie

Sur Allée de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 291 €/m². Avec un prix moyen de 4 328 €/m², le 4 Allée de la Fontaine se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée de la Fontaine par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis

À Le Raincy, le prix moyen des appartements atteint 4 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée de la Fontaine se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 2.12 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Raincy augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 998 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de l’Ermitage, 93340 Le Raincy(4,120 €)

Allee des Violettes, 93340 Le Raincy(4,449 €)

Allée Nicolas Carnot, 93340 Le Raincy(4,381 €)

Allée Théophile Binet, 93340 Le Raincy(4,262 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Allée de la Fontaine

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée de la Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.