31 bis Allee de la Limite, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Allee de la Limite, affiche un prix moyen de 4 659 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°31 mais inférieur de 8.79 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 31 bis Allee de la Limite, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Thiellement.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Limite à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 875 mètres
- - Collège privé Merkaz Hatorah Filles à 732 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Filles à 732 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fontaine à 706 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Allee de la Limite
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Allee de la Limite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Allee de la Limite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Allee de la Limite, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Allee de la Limite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Allee de la Limite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Allee de la Limite dans son marché local
Prix du 31 bis Allee de la Limite par rapport à la voie
Sur Allee de la Limite, le prix moyen des maisons s'établit à 4 704 €/m². Avec un prix moyen de 4 659 €/m², le 31 bis Allee de la Limite se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Allee de la Limite par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Allee de la Limite se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et 4.16 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
