2 Allée des Bois de Gagny, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Bois de Gagny, affiche un prix moyen de 4 632 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 b et de n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Allée des Bois de Gagny, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Thiers.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plateau à 439 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 998 mètres
- - Collège privé Merkaz Hatorah Filles à 268 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Filles à 268 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fontaine à 218 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Bois de Gagny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Bois de Gagny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Bois de Gagny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Bois de Gagny, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Bois de Gagny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Bois de Gagny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Bois de Gagny dans son marché local
Prix du 2 Allée des Bois de Gagny par rapport à la voie
Sur Allée des Bois de Gagny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 874 €/m². Avec un prix moyen de 4 632 €/m², le 2 Allée des Bois de Gagny se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Bois de Gagny par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Bois de Gagny se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et 3.55 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
