Allée du Château d'Eau, 93340 Le Raincy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du Château d'Eau, 93340 Le Raincy, affiche un prix moyen de 4 326 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Château d'Eau dans son marché local
Prix Allée du Château d'Eau par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des appartements atteint 4 164 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Château d'Eau se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 13.04 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Château d'Eau à Le Raincy
Le loyer moyen estimé Allée du Château d'Eau est de 23.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.28 € à 27.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.95 % au loyer moyen estimé à Le Raincy, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Raincy a augmenté de 4.14 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 998 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Château d'Eau
Les ventes enregistrées Allée du Château d'Eau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Château d'Eau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plateau à 314 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 836 mètres
- - Collège privé Merkaz Hatorah Filles à 127 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Filles à 127 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fontaine à 192 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 194 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Château d'Eau
Adresses Allée du Château d'Eau
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Château d'Eau, classées par tranches de numéros.
