3 bis Allée des Bois de Gagny, 93340 Le Raincy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 581 €

de 3 182 € à 5 702 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Allée des Bois de Gagny, 93340 Le Raincy, affiche un prix moyen de 4 581 €/m², inférieur de 20.63 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 3 bis Allée des Bois de Gagny, 93340 Le Raincy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Thiers.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0334 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Plateau à 408 mètres
- Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 1100 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 972 mètres
- Collège privé Merkaz Hatorah Filles à 238 mètres
- Lycée général privé Merkaz Hatorah Filles à 238 mètres
- Ecole maternelle Jean De La Fontaine à 189 mètres
- Ecole élémentaire La Fontaine à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Allée des Bois de Gagny

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Allée des Bois de Gagny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Allée des Bois de Gagny(5 772€)

5 Allée des Bois de Gagny(4 576€)

1 b Allée des Bois de Gagny(4 574€)

2 Allée des Bois de Gagny(4 570€)

1 a Allée des Bois de Gagny(4 563€)

1 t Allée des Bois de Gagny(4 573€)

1 Allée des Bois de Gagny(4 584€)

19 Allee Nouvelle(4 580€)

Prix du 3 bis Allée des Bois de Gagny dans son marché local

Prix du 3 bis Allée des Bois de Gagny par rapport à la voie

Sur Allée des Bois de Gagny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 981 €/m². Avec un prix moyen de 4 581 €/m², le 3 bis Allée des Bois de Gagny se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Allée des Bois de Gagny par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis

À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 4 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Allée des Bois de Gagny se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et 12.36 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Oiseaux, 93340 Le Raincy(4,517 €)

Allée du Château d'Eau, 93340 Le Raincy(4,723 €)

Allee Notre Dame des Anges, 93340 Le Raincy(4,717 €)

Allee Nouvelle, 93340 Le Raincy(4,830 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Allée des Bois de Gagny

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Allée des Bois de Gagny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.