18 Allée des Espaliers, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des Espaliers, affiche un prix moyen de 4 336 €/m², inférieur de 9.33 % à celui du n°19 mais supérieur de 4.63 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 18 Allée des Espaliers, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Thiellement.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Bosquets à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 594 mètres
- - Collège privé Sainte Louise de Marillac à 820 mètres
- - Lycée polyvalent René Cassin à 594 mètres
- - Ecole maternelle Thiers à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Thiers à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée des Espaliers
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée des Espaliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée des Espaliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée des Espaliers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Espaliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Espaliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Espaliers dans son marché local
Prix du 18 Allée des Espaliers par rapport à la voie
Sur Allée des Espaliers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 791 €/m². Avec un prix moyen de 4 336 €/m², le 18 Allée des Espaliers se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Espaliers par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Espaliers se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et -3.11 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
