21 Allée des Espaliers, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée des Espaliers, affiche un prix moyen de 4 742 €/m², inférieur de 8.44 % à celui du n°24 et de n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 21 Allée des Espaliers, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Iris 7.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Bosquets à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 652 mètres
- - Collège privé Sainte Louise de Marillac à 888 mètres
- - Lycée polyvalent René Cassin à 652 mètres
- - Ecole maternelle Thiers à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Thiers à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée des Espaliers
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée des Espaliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée des Espaliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée des Espaliers, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Espaliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Espaliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée des Espaliers dans son marché local
Prix du 21 Allée des Espaliers par rapport à la voie
Sur Allée des Espaliers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 803 €/m². Avec un prix moyen de 4 742 €/m², le 21 Allée des Espaliers se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée des Espaliers par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée des Espaliers se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et 6.01 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
