5 Allee des Petites Villas, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allee des Petites Villas, affiche un prix moyen de 4 725 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 5 Allee des Petites Villas, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Valère Lefebvre.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 397 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 969 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Clotilde à 717 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Schweitzer à 520 mètres
- - Ecole maternelle les Fougères à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Les Fougères à 356 mètres
Ventes au 5 Allee des Petites Villas
Une vente a été recensée au 5 Allee des Petites Villas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allee des Petites Villas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allee des Petites Villas, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allee des Petites Villas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allee des Petites Villas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allee des Petites Villas dans son marché local
Prix du 5 Allee des Petites Villas par rapport à la voie
Sur Allee des Petites Villas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 168 €/m². Avec un prix moyen de 4 725 €/m², le 5 Allee des Petites Villas se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allee des Petites Villas par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allee des Petites Villas se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et 5.63 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
