Allee des Villas des Jardins, 93340 Le Raincy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allee des Villas des Jardins, 93340 Le Raincy, affiche un prix moyen de 4 309 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee des Villas des Jardins dans son marché local
Prix Allee des Villas des Jardins par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des appartements atteint 4 173 €/m². Le prix moyen des appartements Allee des Villas des Jardins se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 12.36 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee des Villas des Jardins à Le Raincy
Le loyer moyen estimé Allee des Villas des Jardins est de 23.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.21 € à 27.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.63 % au loyer moyen estimé à Le Raincy, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Raincy a augmenté de 4.37 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 998 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee des Villas des Jardins
Les ventes enregistrées Allee des Villas des Jardins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee des Villas des Jardins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Sportif - Piscine à 169 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 1287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 231 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Corot à 172 mètres
- - Lycée professionnel privé Louise de Marillac à 215 mètres
- - Ecole maternelle Thiers à 215 mètres
- - Ecole primaire privée Tébrotzassère à 242 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee des Villas des Jardins
Adresses Allee des Villas des Jardins
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee des Villas des Jardins, classées par tranches de numéros.
