3 bis Allée du Bel Air, 93340 Le Raincy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 876 €

de 3 994 € à 5 854 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Allée du Bel Air, 93340 Le Raincy, affiche un prix moyen de 4 876 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.75 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 3 bis Allée du Bel Air, 93340 Le Raincy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Herold.
1 niveau - 2 logements - 228 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Plateau à 167 mètres
- Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 1260 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 485 mètres
- Collège privé Merkaz Hatorah Filles à 317 mètres
- Lycée général privé Merkaz Hatorah Filles à 317 mètres
- Ecole maternelle Jean De La Fontaine à 426 mètres
- Ecole élémentaire La Fontaine à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Allée du Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Allée du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Allée du Bel Air(4 872€)

5 Allée du Bel Air(5 014€)

4 Allée du Bel Air(4 879€)

1 bis Allée du Bel Air(4 915€)

4 bis Allée du Bel Air(4 877€)

4 ter Allée du Bel Air(4 870€)

1 Allée du Bel Air(4 915€)

9 Allée du Bel Air(5 012€)

Prix du 3 bis Allée du Bel Air dans son marché local

Prix du 3 bis Allée du Bel Air par rapport à la voie

Sur Allée du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 718 €/m². Avec un prix moyen de 4 876 €/m², le 3 bis Allée du Bel Air se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Allée du Bel Air par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis

À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 4 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Allée du Bel Air se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et 19.6 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Bosquets, 93340 Le Raincy(4,926 €)

Avenue Thiers, 93340 Le Raincy(5,094 €)

Villa de Montfermeil, 93340 Le Raincy(4,769 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Allée du Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Allée du Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.