13 Allée du Village, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée du Village, affiche un prix moyen de 5 152 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.85 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 13 Allée du Village, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Herold.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Thiers à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 227 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Corot à 214 mètres
- - Lycée polyvalent René Cassin à 227 mètres
- - Ecole maternelle Thiers à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Thiers à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée du Village
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée du Village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée du Village
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée du Village, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée du Village dans son marché local
Prix du 13 Allée du Village par rapport à la voie
Sur Allée du Village, le prix moyen des maisons s'établit à 5 066 €/m². Avec un prix moyen de 5 152 €/m², le 13 Allée du Village se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée du Village par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée du Village se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 15.18 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
