Boulevard du Nord, 93340 Le Raincy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard du Nord, 93340 Le Raincy, affiche un prix moyen de 4 095 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du Nord dans son marché local
Prix Boulevard du Nord par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des appartements atteint 4 164 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du Nord se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et 7 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du Nord à Le Raincy
Le loyer moyen estimé Boulevard du Nord est de 23.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.73 € à 26.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.83 % au loyer moyen estimé à Le Raincy, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Raincy a augmenté de 4.14 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 998 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard du Nord
Les ventes enregistrées Boulevard du Nord témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard du Nord
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Sportif - Piscine à 92 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 1354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 474 mètres
- - Collège privé Tebrotzassère à 0 mètres
- - Lycée professionnel privé Louise de Marillac à 46 mètres
- - Ecole maternelle Thiers à 446 mètres
- - Ecole primaire privée Tébrotzassère à 0 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du Nord
Adresses Boulevard du Nord
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du Nord, classées par tranches de numéros.
