25 Allée Victor Hugo, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allée Victor Hugo, affiche un prix moyen de 5 800 €/m², supérieur de 11.95 % à celui du n°30 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 25 Allée Victor Hugo, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Chatrian.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Raincy Villemomble Montfermeil à 298 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis Sainte Clotilde à 418 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-Sainte Clotilde à 418 mètres
- - Ecole maternelle les Fougères à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Les Fougères à 478 mètres
Ventes au 25 Allée Victor Hugo
Une vente a été recensée au 25 Allée Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allée Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allée Victor Hugo, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée Victor Hugo dans son marché local
Prix du 25 Allée Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Allée Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 5 251 €/m². Avec un prix moyen de 5 800 €/m², le 25 Allée Victor Hugo se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée Victor Hugo par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée Victor Hugo se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 29.67 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
