Allée Victor Hugo, 93340 Le Raincy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Victor Hugo, 93340 Le Raincy, affiche un prix moyen de 4 144 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Victor Hugo dans son marché local
Prix Allée Victor Hugo par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des appartements atteint 4 164 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Victor Hugo se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et 8.28 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Victor Hugo à Le Raincy
Le loyer moyen estimé Allée Victor Hugo est de 23.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.84 € à 26.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à Le Raincy, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Raincy a augmenté de 4.14 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 998 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Victor Hugo
Les ventes enregistrées Allée Victor Hugo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Victor Hugo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Raincy Villemomble Montfermeil à 78 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 1140 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Clotilde à 468 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-Sainte Clotilde à 468 mètres
- - Ecole maternelle les Fougères à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Les Fougères à 221 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Victor Hugo
Adresses Allée Victor Hugo
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Victor Hugo, classées par tranches de numéros.
