8 bis Allée Victor Hugo, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Allée Victor Hugo, affiche un prix moyen de 5 415 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 8 bis Allée Victor Hugo, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Chatrian à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 142 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Raincy Villemomble Montfermeil à 126 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 1153 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Clotilde à 442 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-Sainte Clotilde à 442 mètres
- - Ecole maternelle les Fougères à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Les Fougères à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Allée Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Allée Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Allée Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Allée Victor Hugo, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Allée Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Allée Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Allée Victor Hugo dans son marché local
Prix du 8 bis Allée Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Allée Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 5 264 €/m². Avec un prix moyen de 5 415 €/m², le 8 bis Allée Victor Hugo se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Allée Victor Hugo par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Allée Victor Hugo se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 21.01 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
