105 Avenue de la Résistance, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Avenue de la Résistance, affiche un prix moyen de 4 544 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°103 mais inférieur de 1.11 % à celui du n°96.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 2 locaux.
À propos du 105 Avenue de la Résistance, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Valère Lefebvre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 32 logements - 2 locaux - 38 parkings - 526 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 237 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 440 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Clotilde à 458 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Schweitzer à 359 mètres
- - Ecole maternelle Thiers à 538 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis- Sainte Clotilde à 332 mètres
Ventes au 105 Avenue de la Résistance
Les 5 ventes au 105 Avenue de la Résistance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Avenue de la Résistance dans son marché local
Prix du 105 Avenue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Avenue de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 4 432 €/m². Avec un prix moyen de 4 544 €/m², le 105 Avenue de la Résistance se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Avenue de la Résistance par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des appartements atteint 4 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Avenue de la Résistance se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 18.49 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Raincy a augmenté de 3.74 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 998 €/m² sur la période récente.
