45 Avenue de la Résistance, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de la Résistance, affiche un prix moyen de 3 784 €/m², inférieur de 11.69 % à celui du n°43 et de 21.13 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 11 locaux.
À propos du 45 Avenue de la Résistance, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Nicolas Carnot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 11 locaux - 4 parkings - 359 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 144 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 813 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Clotilde à 350 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-Sainte Clotilde à 350 mètres
- - Ecole maternelle les Fougères à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Les Fougères à 251 mètres
Ventes au 45 Avenue de la Résistance
Les 4 ventes au 45 Avenue de la Résistance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de la Résistance dans son marché local
Prix du 45 Avenue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Avenue de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 4 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 784 €/m², le 45 Avenue de la Résistance se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de la Résistance par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des appartements atteint 4 158 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue de la Résistance se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et 1.2 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Raincy a augmenté de 3.99 % sur 1 an et baissé de 6.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 998 €/m² sur la période récente.
