49 Avenue de la Résistance, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue de la Résistance, affiche un prix moyen de 4 629 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°47 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 2 locaux.
À propos du 49 Avenue de la Résistance, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Nicolas Carnot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 24 logements - 2 locaux - 530 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 124 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 792 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Clotilde à 346 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-Sainte Clotilde à 346 mètres
- - Ecole maternelle les Fougères à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Les Fougères à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue de la Résistance dans son marché local
Prix du 49 Avenue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Avenue de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 4 432 €/m². Avec un prix moyen de 4 629 €/m², le 49 Avenue de la Résistance se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue de la Résistance par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des appartements atteint 4 158 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue de la Résistance se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 20.86 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Raincy a augmenté de 3.99 % sur 1 an et baissé de 6.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 998 €/m² sur la période récente.
