56 Avenue de la Résistance, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Avenue de la Résistance, affiche un prix moyen de 4 623 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°58 mais inférieur de 1.24 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
À propos du 56 Avenue de la Résistance, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Chatrian à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 284 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 85 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 751 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Clotilde à 335 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-Sainte Clotilde à 335 mètres
- - Ecole maternelle les Fougères à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Les Fougères à 312 mètres
Ventes au 56 Avenue de la Résistance
Les 2 ventes au 56 Avenue de la Résistance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Avenue de la Résistance dans son marché local
Prix du 56 Avenue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Avenue de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 4 432 €/m². Avec un prix moyen de 4 623 €/m², le 56 Avenue de la Résistance se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Avenue de la Résistance par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des appartements atteint 4 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Avenue de la Résistance se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 20.55 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Raincy a augmenté de 3.74 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 998 €/m² sur la période récente.
