74 Avenue de la Résistance, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue de la Résistance, affiche un prix moyen de 4 711 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°70 et de 1.03 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 74 Avenue de la Résistance, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chatrian à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 253 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 5 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 676 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Clotilde à 355 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-Sainte Clotilde à 355 mètres
- - Ecole maternelle les Fougères à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Les Fougères à 386 mètres
Ventes au 74 Avenue de la Résistance
Les 6 ventes au 74 Avenue de la Résistance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue de la Résistance dans son marché local
Prix du 74 Avenue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Avenue de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 4 432 €/m². Avec un prix moyen de 4 711 €/m², le 74 Avenue de la Résistance se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue de la Résistance par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des appartements atteint 4 158 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue de la Résistance se situe 13.3 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 23 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Raincy a augmenté de 3.99 % sur 1 an et baissé de 6.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 998 €/m² sur la période récente.
