86 Avenue de la Résistance, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Avenue de la Résistance, affiche un prix moyen de 3 669 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°87 et de 9.9 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.
À propos du 86 Avenue de la Résistance, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Thiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 12 parkings - 316 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 125 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 548 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Clotilde à 389 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-Sainte Clotilde à 389 mètres
- - Ecole maternelle les Fougères à 514 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis- Sainte Clotilde à 344 mètres
Ventes au 86 Avenue de la Résistance
Les 3 ventes au 86 Avenue de la Résistance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue de la Résistance dans son marché local
Prix du 86 Avenue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Avenue de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 4 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 669 €/m², le 86 Avenue de la Résistance se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue de la Résistance par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des appartements atteint 4 158 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Avenue de la Résistance se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et 4.2 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Raincy a augmenté de 3.99 % sur 1 an et baissé de 6.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 998 €/m² sur la période récente.
