106 Avenue Thiers, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Avenue Thiers, affiche un prix moyen de 4 577 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°104 et de 14.88 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 1 local.
À propos du 106 Avenue Thiers, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Thiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 41 logements - 1 local - 41 parkings - 945 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Thiers à 324 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 1157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 278 mètres
- - Collège privé Merkaz Hatorah Filles à 466 mètres
- - Lycée polyvalent René Cassin à 278 mètres
- - Ecole maternelle Thiers à 369 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis- Sainte Clotilde à 311 mètres
Ventes au 106 Avenue Thiers
Les 8 ventes au 106 Avenue Thiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Avenue Thiers dans son marché local
Prix du 106 Avenue Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 352 €/m². Avec un prix moyen de 4 577 €/m², le 106 Avenue Thiers se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Avenue Thiers par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des appartements atteint 4 158 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Avenue Thiers se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 19.5 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Raincy a augmenté de 3.99 % sur 1 an et baissé de 6.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 998 €/m² sur la période récente.
