Boulevard de l'Est, 93340 Le Raincy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 908 €

de 2 220 € à 5 352 €

Maison

Prix moyen au m²

4 824 €

de 2 893 € à 6 702 €

Boulevard de l'Est, 93340 Le Raincy, affiche un prix moyen de 3 908 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 74 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

22.68 €

19.28 € – 26.08 €

Rentabilité indicative

6.96 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Boulevard de l'Est dans son marché local

Prix Boulevard de l'Est par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis

À Le Raincy, le prix moyen des appartements atteint 4 164 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de l'Est se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et 2.12 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de l'Est à Le Raincy

Le loyer moyen estimé Boulevard de l'Est est de 22.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.28 € à 26.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.07 % au loyer moyen estimé à Le Raincy, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Raincy a augmenté de 4.14 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 998 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Balzac, 93340 Le Raincy(4,133 €)

Allée de Chelles, 93340 Le Raincy(4,149 €)

Allée de Clichy, 93340 Le Raincy(3,219 €)

Allée de l'Eglise, 93340 Le Raincy(4,536 €)

Allée de la Briqueterie, 93340 Le Raincy(3,152 €)

Allée de Montfermeil, 93340 Le Raincy(3,976 €)

Allée des Bois de Livry, 93340 Le Raincy(4,223 €)

Allée des Bosquets, 93340 Le Raincy(4,118 €)

Allée des Brulis, 93340 Le Raincy(3,887 €)

Allée des Coteaux, 93340 Le Raincy(4,130 €)

Allée des Coudriers, 93340 Le Raincy(3,754 €)

Allée des Espaliers, 93340 Le Raincy(4,210 €)

Allée des Postes, 93340 Le Raincy(4,070 €)

Allée des Sapins, 93340 Le Raincy(4,126 €)

Allée du Château d'Eau, 93340 Le Raincy(4,326 €)

Allée du Télégraphe, 93340 Le Raincy(4,412 €)

Allée Thiellement, 93340 Le Raincy(3,666 €)

Avenue de Livry, 93340 Le Raincy(4,265 €)

Avenue Thiers, 93340 Le Raincy(4,346 €)

Boulevard du Nord, 93340 Le Raincy(4,095 €)

Rond Point de Montfermeil, 93340 Le Raincy(4,488 €)

Villa de Montfermeil, 93340 Le Raincy(3,873 €)

Ventes DVF Boulevard de l'Est

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Boulevard de l'Est témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 100 transactions recensées dans les dernières années.

31 octobre 2025

330 000 €(3 667 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

46 Boulevard de l'Est, 93340 Le Raincy

13 octobre 2025

180 500 €(3 166 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.01 m²

26 bis Boulevard de l'Est, 93340 Le Raincy

29 août 2025

223 000 €(2 973 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•75 m²

27 Boulevard de l'Est, 93340 Le Raincy

1 juillet 2025

247 000 €(2 633 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•93.8 m²

27 Boulevard de l'Est, 93340 Le Raincy

6 juin 2025

178 000 €(3 423 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52 m²

35 Boulevard de l'Est, 93340 Le Raincy

6 juin 2025

146 750 €(3 704 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•39.62 m²

27 Boulevard de l'Est, 93340 Le Raincy

6 juin 2025

178 000 €(3 423 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52 m²

35 Boulevard de l'Est, 93340 Le Raincy

2 juin 2025

200 000 €(3 154 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.41 m²

27 Boulevard de l'Est, 93340 Le Raincy

16 mai 2025

242 000 €(3 143 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•77 m²

27 Boulevard de l'Est, 93340 Le Raincy

12 avril 2025

258 000 €(2 633 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•98 m²

27 Boulevard de l'Est, 93340 Le Raincy

7 mars 2025

238 000 €(2 566 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•92.76 m²

27 Boulevard de l'Est, 93340 Le Raincy

7 mars 2025

238 000 €(2 566 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•92.76 m²

27 Boulevard de l'Est, 93340 Le Raincy

14 janvier 2025

235 200 €(2 522 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•93.26 m²

27 Boulevard de l'Est, 93340 Le Raincy

18 décembre 2024

135 000 €(3 375 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•40 m²

27 Boulevard de l'Est, 93340 Le Raincy

18 octobre 2024

108 000 €(4 320 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25 m²

54 Boulevard de l'Est, 93340 Le Raincy

25 septembre 2024

120 000 €(3 243 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37 m²

54 Boulevard de l'Est, 93340 Le Raincy

19 juillet 2024

138 000 €(2 679 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51.52 m²

27 Boulevard de l'Est, 93340 Le Raincy

15 mai 2024

230 000 €(3 013 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•76.34 m²

27 Boulevard de l'Est, 93340 Le Raincy

12 avril 2024

350 000 €(4 487 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•78 m²

10 Boulevard de l'Est, 93340 Le Raincy

5 mars 2024

202 500 €(2 066 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•98 m²

27 Boulevard de l'Est, 93340 Le Raincy

Cadre de vie et proximité Boulevard de l'Est

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Plateau à 77 mètres
- Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 1324 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 707 mètres
- Collège privé Merkaz Hatorah Filles à 224 mètres
- Lycée général privé Merkaz Hatorah Filles à 224 mètres
- Ecole maternelle Jean De La Fontaine à 244 mètres
- Ecole élémentaire La Fontaine à 149 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Boulevard de l'Est

Boulevard de l'Est est située dans les quartiers Herold / Thiellement. Elle compte 14778 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Boulevard de l'Est

Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de l'Est, classées par tranches de numéros.

1 Boulevard de l'Est, 93340 Le Raincy

1 bis Boulevard de l'Est, 93340 Le Raincy

2 Boulevard de l'Est, 93340 Le Raincy

3 Boulevard de l'Est, 93340 Le Raincy

3 bis Boulevard de l'Est, 93340 Le Raincy

4 Boulevard de l'Est, 93340 Le Raincy

5 Boulevard de l'Est, 93340 Le Raincy

6 Boulevard de l'Est, 93340 Le Raincy

7 Boulevard de l'Est, 93340 Le Raincy

8 Boulevard de l'Est, 93340 Le Raincy

8 b Boulevard de l'Est, 93340 Le Raincy

8 c Boulevard de l'Est, 93340 Le Raincy

8 d Boulevard de l'Est, 93340 Le Raincy

8 t Boulevard de l'Est, 93340 Le Raincy

9 Boulevard de l'Est, 93340 Le Raincy

10 t Boulevard de l'Est, 93340 Le Raincy

10 a Boulevard de l'Est, 93340 Le Raincy

10 b Boulevard de l'Est, 93340 Le Raincy

10 c Boulevard de l'Est, 93340 Le Raincy

10 q Boulevard de l'Est, 93340 Le Raincy

10 Boulevard de l'Est, 93340 Le Raincy

11 Boulevard de l'Est, 93340 Le Raincy

12 Boulevard de l'Est, 93340 Le Raincy

13 Boulevard de l'Est, 93340 Le Raincy

15 Boulevard de l'Est, 93340 Le Raincy

15 quater Boulevard de l'Est, 93340 Le Raincy

15 ter Boulevard de l'Est, 93340 Le Raincy

15 bis Boulevard de l'Est, 93340 Le Raincy

16 bis Boulevard de l'Est, 93340 Le Raincy

16 Boulevard de l'Est, 93340 Le Raincy

17 Boulevard de l'Est, 93340 Le Raincy

18 bis Boulevard de l'Est, 93340 Le Raincy

18 Boulevard de l'Est, 93340 Le Raincy

19 Boulevard de l'Est, 93340 Le Raincy

20 Boulevard de l'Est, 93340 Le Raincy

20 bis Boulevard de l'Est, 93340 Le Raincy

21 Boulevard de l'Est, 93340 Le Raincy

21 bis Boulevard de l'Est, 93340 Le Raincy

22 Boulevard de l'Est, 93340 Le Raincy

22 bis Boulevard de l'Est, 93340 Le Raincy

23 Boulevard de l'Est, 93340 Le Raincy

23 bis Boulevard de l'Est, 93340 Le Raincy

24 Boulevard de l'Est, 93340 Le Raincy

25 bis Boulevard de l'Est, 93340 Le Raincy

25 Boulevard de l'Est, 93340 Le Raincy

26 bis Boulevard de l'Est, 93340 Le Raincy

26 ter Boulevard de l'Est, 93340 Le Raincy

26 Boulevard de l'Est, 93340 Le Raincy

27 Boulevard de l'Est, 93340 Le Raincy

28 Boulevard de l'Est, 93340 Le Raincy

28 bis Boulevard de l'Est, 93340 Le Raincy

28 ter Boulevard de l'Est, 93340 Le Raincy

29 Boulevard de l'Est, 93340 Le Raincy

30 Boulevard de l'Est, 93340 Le Raincy

31 Boulevard de l'Est, 93340 Le Raincy

32 Boulevard de l'Est, 93340 Le Raincy

33 Boulevard de l'Est, 93340 Le Raincy

33 bis Boulevard de l'Est, 93340 Le Raincy

Biens en vente à proximité du Boulevard de l'Est

Les biens actuellement en vente autour du Boulevard de l'Est apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.