25 Avenue Thiers, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Thiers, affiche un prix moyen de 4 110 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°25 bis et de 0.61 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 25 Avenue Thiers, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Herold à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 15 parkings - 236 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Sportif - Piscine à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 281 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Corot à 119 mètres
- - Lycée professionnel privé Louise de Marillac à 188 mètres
- - Ecole maternelle Thiers à 282 mètres
- - Ecole primaire privée Tébrotzassère à 204 mètres
Ventes au 25 Avenue Thiers
Les 4 ventes au 25 Avenue Thiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Thiers dans son marché local
Prix du 25 Avenue Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 352 €/m². Avec un prix moyen de 4 110 €/m², le 25 Avenue Thiers se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Thiers par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des appartements atteint 4 158 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Thiers se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et 7.31 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Raincy a augmenté de 3.99 % sur 1 an et baissé de 6.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 998 €/m² sur la période récente.
