36 Avenue Thiers, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Thiers, affiche un prix moyen de 5 166 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°34 mais supérieur de 5.13 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 36 Avenue Thiers, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Valère Lefebvre.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Sportif - Piscine à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 336 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Corot à 66 mètres
- - Lycée professionnel privé Louise de Marillac à 150 mètres
- - Ecole maternelle Thiers à 334 mètres
- - Ecole primaire privée Tébrotzassère à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue Thiers, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Thiers dans son marché local
Prix du 36 Avenue Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 023 €/m². Avec un prix moyen de 5 166 €/m², le 36 Avenue Thiers se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Thiers par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Thiers se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 15.44 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
