Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 44 Avenue Thiers, 93340 Le Raincy, affiche un prix moyen de 3 312 €/m², inférieur de 30.42 % à celui du n°27 et de 29.62 % à celui du n°44 bis.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Valère Lefebvre à dominante résidentielle.
7 niveaux - 27 logements - 4413 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 8 ventes au 44 Avenue Thiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 44 Avenue Thiers se situe 21.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Le Raincy, le prix moyen des appartements atteint 4 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Thiers se situe 17.63 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et 21.85 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Raincy augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 998 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Barm Immobilier
Le Raincy 93340
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