44 Avenue Thiers, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Thiers, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², inférieur de 11.26 % à celui du n°29 et de 14.49 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 44 Avenue Thiers, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Valère Lefebvre à dominante résidentielle.
7 niveaux - 27 logements - 4413 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Sportif - Piscine à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 250 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Corot à 157 mètres
- - Lycée professionnel privé Louise de Marillac à 230 mètres
- - Ecole maternelle Thiers à 266 mètres
- - Ecole primaire privée Tébrotzassère à 245 mètres
Ventes au 44 Avenue Thiers
Les 11 ventes au 44 Avenue Thiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Thiers dans son marché local
Prix du 44 Avenue Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 44 Avenue Thiers se situe 19.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Thiers par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des appartements atteint 4 158 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Thiers se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et 8.8 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Raincy a augmenté de 3.99 % sur 1 an et baissé de 6.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 998 €/m² sur la période récente.
