45 Avenue Thiers, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Thiers, affiche un prix moyen de 5 477 €/m², supérieur de 20.08 % à celui du n°43 et de 23.22 % à celui du n°41.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 160 logements.
À propos du 45 Avenue Thiers, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Herold à dominante résidentielle.
6 niveaux - 160 logements - 3154 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Thiers à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 29 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Corot à 401 mètres
- - Lycée polyvalent René Cassin à 29 mètres
- - Ecole maternelle Thiers à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Thiers à 148 mètres
Ventes au 45 Avenue Thiers
Les 7 ventes au 45 Avenue Thiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Thiers dans son marché local
Prix du 45 Avenue Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 352 €/m². Avec un prix moyen de 5 477 €/m², le 45 Avenue Thiers se situe 25.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Thiers par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des appartements atteint 4 158 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Thiers se situe 31.72 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 43 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Raincy a augmenté de 3.99 % sur 1 an et baissé de 6.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 998 €/m² sur la période récente.
