8 Avenue Thiers, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Thiers, affiche un prix moyen de 3 924 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 8 Avenue Thiers, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Valère Lefebvre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 325 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Sportif - Piscine à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 556 mètres
- - Collège privé Tebrotzassère à 89 mètres
- - Lycée professionnel privé Louise de Marillac à 131 mètres
- - Ecole maternelle Thiers à 534 mètres
- - Ecole primaire privée Tébrotzassère à 89 mètres
Ventes au 8 Avenue Thiers
Les 5 ventes au 8 Avenue Thiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Thiers dans son marché local
Prix du 8 Avenue Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 924 €/m², le 8 Avenue Thiers se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Thiers par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des appartements atteint 4 158 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Thiers se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et 2.45 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Raincy a augmenté de 3.99 % sur 1 an et baissé de 6.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 998 €/m² sur la période récente.
