83 Avenue Thiers, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Avenue Thiers, affiche un prix moyen de 4 100 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°110 et de 0.97 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 83 Avenue Thiers, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Herold à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 1 parking - 298 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plateau à 300 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 1184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 350 mètres
- - Collège privé Merkaz Hatorah Filles à 401 mètres
- - Lycée polyvalent René Cassin à 350 mètres
- - Ecole maternelle Thiers à 430 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis- Sainte Clotilde à 339 mètres
Ventes au 83 Avenue Thiers
Les 6 ventes au 83 Avenue Thiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Avenue Thiers dans son marché local
Prix du 83 Avenue Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 352 €/m². Avec un prix moyen de 4 100 €/m², le 83 Avenue Thiers se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Avenue Thiers par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des appartements atteint 4 158 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Avenue Thiers se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et 7.05 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Raincy a augmenté de 3.99 % sur 1 an et baissé de 6.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 998 €/m² sur la période récente.
