Allée Kistemacker, 93260 Les Lilas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 017 €

de 4 892 € à 7 934 €

Allée Kistemacker, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 6 017 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.

Ni email ni téléphone requis

Estimer une adresseAllée Kistemacker, 93260 Les Lilas

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

25.95 €

22.06 € – 29.84 €

Rentabilité indicative

5.18 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allée Kistemacker dans son marché local

Prix Allée Kistemacker par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis

À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 730 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Kistemacker se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 44.92 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée Kistemacker à Les Lilas

Le loyer moyen estimé Allée Kistemacker est de 25.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.06 € à 29.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.3 % au loyer moyen estimé à Les Lilas, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas a augmenté de 2.16 % sur 1 an et baissé de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Kistemakers, 93260 Les Lilas(6,026 €)

Rue Marcelle, 93260 Les Lilas(6,923 €)

Allée Vincent d'Indy, 93260 Les Lilas(6,018 €)

Allee Charles Lecocq, 93260 Les Lilas(6,105 €)

Impasse du Bois, 93260 Les Lilas(7,349 €)

Rue de la Convention, 93260 Les Lilas(5,922 €)

Allee Andre Rivoire, 93260 Les Lilas(6,220 €)

Cadre de vie et proximité Allée Kistemacker

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commissariat à 98 mètres
- Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 410 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 505 mètres
- Collège Marie Curie à 903 mètres
- Lycée polyvalent Paul Robert à 505 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 519 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 329 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée Kistemacker

Allée Kistemacker est située dans le quartier Convention. Elle compte 1982 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Allée Kistemacker

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Kistemacker, classées par tranches de numéros.

1 Allée Kistemacker, 93260 Les Lilas

Biens en vente à proximité du Allée Kistemacker

Les biens actuellement en vente autour du Allée Kistemacker apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.