25 Rue Bernard, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Bernard, affiche un prix moyen de 7 844 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°27 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Bernard, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier L'Avenir.
3 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hortensias à 92 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 133 mètres
- - Collège Marie Curie à 665 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 133 mètres
- - Ecole maternelle Julie Daubie à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Waldeck-Rousseau à 80 mètres
Ventes au 25 Rue Bernard
Une vente a été recensée au 25 Rue Bernard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Bernard, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Bernard dans son marché local
Prix du 25 Rue Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 8 135 €/m². Avec un prix moyen de 7 844 €/m², le 25 Rue Bernard se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Bernard par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des maisons atteint 8 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Bernard se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 87.97 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lilas a augmenté de 22.07 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 528 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 592 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 392 200 € au 25 Rue Bernard à Les Lilas, les frais d'agence moyens sont estimés à 19 610 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 805 € en assurant vous-même les visites, ou 4 903 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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