28 Rue Bernard, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Bernard, affiche un prix moyen de 8 216 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
47 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Bernard, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier L'Avenir.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hortensias à 78 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 128 mètres
- - Collège Marie Curie à 665 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 128 mètres
- - Ecole maternelle Julie Daubie à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Waldeck-Rousseau à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Bernard, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Bernard dans son marché local
Prix du 28 Rue Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 8 135 €/m². Avec un prix moyen de 8 216 €/m², le 28 Rue Bernard se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Bernard par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des maisons atteint 8 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Bernard se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 96.88 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lilas a augmenté de 22.07 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 528 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 592 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 410 800 € au 28 Rue Bernard à Les Lilas, les frais d'agence moyens sont estimés à 20 540 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 270 € en assurant vous-même les visites, ou 5 135 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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