4 Rue Bernard, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Bernard, affiche un prix moyen de 7 298 €/m², inférieur de 10.8 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
50 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Bernard, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier L'Église.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 120 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 337 mètres
- - Collège Marie Curie à 798 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 337 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Waldeck-Rousseau à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Bernard, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Bernard dans son marché local
Prix du 4 Rue Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 8 135 €/m². Avec un prix moyen de 7 298 €/m², le 4 Rue Bernard se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Bernard par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des maisons atteint 8 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Bernard se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 74.89 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lilas a augmenté de 22.07 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 528 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 592 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 364 900 € au 4 Rue Bernard à Les Lilas, les frais d'agence moyens sont estimés à 18 245 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 123 € en assurant vous-même les visites, ou 4 561 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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