Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 b Rue Bernard, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 6 432 €/m²0 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°7 c.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier L'Avenir à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 13 parkings - 240 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 7 b Rue Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 6 603 €/m². Avec un prix moyen de 6 432 €/m², le 7 b Rue Bernard se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 b Rue Bernard se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 51.77 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 b Rue Bernard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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