61 Rue de Noisy-le-sec, 93260 Les Lilas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 549 €

de 4 815 € à 6 942 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 61 Rue de Noisy-le-sec, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 5 549 €/m², inférieur de 12.12 % à celui du n°55 et de 1.51 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 61 Rue de Noisy-le-sec, 93260 Les Lilas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Villegranges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 167 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Vel'd'hiv à 177 mètres
- Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 684 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 1195 mètres
- Collège Marie Curie à 1739 mètres
- Lycée polyvalent Paul Robert à 1195 mètres
- Ecole maternelle Les Bruyères à 541 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland à 650 mètres

Absence de ventes récentes au 61 Rue de Noisy-le-sec

Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue de Noisy-le-sec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

55 Rue de Noisy-le-sec(6 314€)

57 Rue de Noisy-le-sec(5 634€)

65 Rue de Noisy-le-sec(5 970€)

67 Rue de Noisy-le-sec(5 454€)

69 Rue de Noisy-le-sec(5 195€)

53 Rue de Noisy-le-sec(6 628€)

51 bis Rue de Noisy-le-sec(6 536€)

51 Rue de Noisy-le-sec(6 539€)

Prix du 61 Rue de Noisy-le-sec dans son marché local

Prix du 61 Rue de Noisy-le-sec par rapport à la voie

Sur Rue de Noisy-le-sec, le prix moyen des appartements s'établit à 6 445 €/m². Avec un prix moyen de 5 549 €/m², le 61 Rue de Noisy-le-sec se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Rue de Noisy-le-sec par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis

À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue de Noisy-le-sec se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 30.93 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Av du Mal de Lattre de Tassigny, 93260 Les Lilas(6,178 €)

Avenue du Maréchal Juin, 93260 Les Lilas(6,470 €)

Avenue Pasteur, 93260 Les Lilas(6,773 €)

Impasse des Villegranges, 93260 Les Lilas(7,239 €)

Quelques biens en vente à proximité du 61 Rue de Noisy-le-sec

Les biens actuellement en vente autour du 61 Rue de Noisy-le-sec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.