Rue Floréal, 93260 Les Lilas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Floréal, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 6 017 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Floréal dans son marché local
Prix Rue Floréal par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 762 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Floréal se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 57.22 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Floréal à Les Lilas
Le loyer moyen estimé Rue Floréal est de 25.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.01 € à 29.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.51 % au loyer moyen estimé à Les Lilas, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas a augmenté de 2.64 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Floréal
Les ventes enregistrées Rue Floréal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Floréal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De L'épinette à 128 mètres
- - Métro Serge Gainsbourg - ligne 11 à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 574 mètres
- - Collège Marie Curie à 979 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 574 mètres
- - Ecole maternelle Courcoux à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Waldeck-Rousseau à 544 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Floréal
Adresses Rue Floréal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Floréal, classées par tranches de numéros.
