Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 77 Rue de Noisy-le-sec, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 7 413 €/m², supérieur de 12.61 % à celui du n°79 et de 22.17 % à celui du n°75.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Villegranges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 115 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Une vente a été recensée au 77 Rue de Noisy-le-sec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de Noisy-le-sec, le prix moyen des appartements s'établit à 6 445 €/m². Avec un prix moyen de 7 413 €/m², le 77 Rue de Noisy-le-sec se situe 15.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Rue de Noisy-le-sec se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 74.92 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 77 Rue de Noisy-le-sec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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