46 Rue du Garde-chasse, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Garde-chasse, affiche un prix moyen de 7 183 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°48 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 46 Rue du Garde-chasse, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier L'Avenir à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 4 parkings - 169 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hortensias à 147 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 146 mètres
- - Collège Marie Curie à 643 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 146 mètres
- - Ecole maternelle Julie Daubie à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Waldeck-Rousseau à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du Garde-chasse
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Garde-chasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Garde-chasse dans son marché local
Prix du 46 Rue du Garde-chasse par rapport à la voie
Sur Rue du Garde-chasse, le prix moyen des appartements s'établit à 6 958 €/m². Avec un prix moyen de 7 183 €/m², le 46 Rue du Garde-chasse se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Garde-chasse par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue du Garde-chasse se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 87.3 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas a augmenté de 2.42 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
