48 Rue du Garde-chasse, 93260 Les Lilas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 012 €

de 5 206 € à 8 477 €

Indice de confiance

1/5

Le 48 Rue du Garde-chasse, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 7 012 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°44 et de 0.11 % à celui du n°48 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 48 Rue du Garde-chasse, 93260 Les Lilas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier L'Avenir.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Mairie à 153 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hortensias à 145 mètres
- Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 432 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 149 mètres
- Collège Marie Curie à 649 mètres
- Lycée polyvalent Paul Robert à 149 mètres
- Ecole maternelle Julie Daubie à 259 mètres
- Ecole élémentaire Waldeck-Rousseau à 121 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Rue du Garde-chasse

Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue du Garde-chasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue du Garde-chasse dans son marché local

Prix du 48 Rue du Garde-chasse par rapport à la voie

Sur Rue du Garde-chasse, le prix moyen des maisons s'établit à 6 928 €/m². Avec un prix moyen de 7 012 €/m², le 48 Rue du Garde-chasse se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue du Garde-chasse par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis

À Les Lilas, le prix moyen des maisons atteint 6 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue du Garde-chasse se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 72.12 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lilas a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 26.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 528 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 592 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bernard, 93260 Les Lilas(6,507 €)

Rue du Tapis Vert, 93260 Les Lilas(6,873 €)

Sente Groupe Manouchian, 93260 Les Lilas(6,781 €)

Rue du 14 Juillet, 93260 Les Lilas(7,074 €)

Biens en vente à proximité du 48 Rue du Garde-chasse

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue du Garde-chasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.