88 Rue Saint Germain, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Rue Saint Germain, affiche un prix moyen de 6 099 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°84 et de 0.41 % à celui du n°98.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 88 Rue Saint Germain, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Croix de l'Épinette à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floréal à 157 mètres
- - Métro Serge Gainsbourg - ligne 11 à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 730 mètres
- - Collège Marie Curie à 920 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 730 mètres
- - Ecole Madeleine Riffaud à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Rue Saint Germain
Aucune vente n'a été recensée au 88 Rue Saint Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue Saint Germain dans son marché local
Prix du 88 Rue Saint Germain par rapport à la voie
Sur Rue Saint Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 6 115 €/m². Avec un prix moyen de 6 099 €/m², le 88 Rue Saint Germain se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue Saint Germain par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Rue Saint Germain se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 59.24 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
